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Calculatrice pour estimer le prix de votre maison modulaire Les constructions de maisons sont de plus en plus diversifiées afin de correspondre aux besoins de chaque client. Certains préféreront une habitation plus esthétique et écologique, d’autres privilégieront la simplicité. La maison modulaire en est une bonne illustration Qu’est-ce qu’une maison modulaire ? Une maison modulaire est une maison préfabriquée en usine. Au lieu de tout monter sur le terrain qui accueillera l’habitation, l’entreprise chargée de la construction assemble des modules fabriqués en usine. Ces modules seront ensuite transportés par les voies de circulation et associés aux fondations une fois acheminés sur le terrain. Ces modules d’où le nom modulaire représentent une structure composée des planchers, des murs et de la toiture. Quels matériaux utilisés ? Ces maisons modulaires peuvent être fabriquées avec différents matériaux. On peut opter pour une maison modulaire en bois, où les modules seront associés à des fondations en béton et complétés par des isolants en laine de roche, fibre de bois ou cellulose. Cette construction est à la fois écologique et solide car elle résiste bien aux incendies. On utilise au choix du bois dur comme le chêne ou le mélèze ou du bois tendre comme le pin et le cèdre. Sinon, vous pouvez opter pour une ossature métallique, réputée pour sa résistance face aux tremblements de terre et la foudre. C’est aussi une installation écologique puisque l’acier est totalement recyclable et n’a pas besoin d’être traitée comme la maison en bois. Elle est également complétée par d’autres matériaux comme la brique, la pierre, le bois, le béton, etc. Impact écologique La maison modulaire est un concept plus moderne et qui s’adapte donc aux besoins actuels. C’est ainsi une maison qui est conforme aux normes imposées par la RT 2012 et qui se distingue par son label THPE, pour Très Haute Performance Energétique. La maison utilise des matériaux économes en énergie, ce qui vous ouvre la voie à des économies d’énergie sur le long terme. De plus, ces maisons modulaires ne produisent qu’un minimum de déchets grâce à une meilleure gestion des matériaux et du matériel nécessaire à l’assemblage, qui est directement présent sur le site. Enfin, ces modules sont réutilisables car mobiles, et démontables, permettant ainsi la récupération des matériaux et leur recyclage. Par soi-même ou par un professionnel ? Avec ce processus de construction simplifié, certains pourraient se laisser tenter par l’auto-construction. En effet, en prenant part à la construction, non seulement vous serez en mesure de personnaliser davantage votre future maison mais en plus vous pourrez faire de grandes économies. Après, cela allonge la durée des travaux et vous devez avoir suffisamment de compétences en bricolage ainsi que suffisamment de temps et d’énergie à consacrer à ce projet. Sinon, vous pouvez donner carte blanche au constructeur, qui concevra et supervisera l’ensemble. On parlera alors de maison "clé en main" car une seule entreprise se chargera de toutes les étapes importantes de la construction. En revanche, le prix est plus élevé si vous souhaitez inclure tous les aménagements et finitions nécessaires. Aussi, vous devez choisir votre constructeur avec grande attention. Avantages de cette construction C’est évidemment une construction extrêmement pratique puisqu’elle simplifie grandement les travaux. L’essentiel est monté en usine, d’où un meilleur contrôle de la qualité des matériaux et du montage. Aussi, seuls les travaux d’agencement menuiserie, peinture, équipements sont à réaliser sur le terrain. Les délais de fabrication et de livraison sont donc plus transparents et plus courts puisqu’ils ne sont pas confrontés aux mêmes contraintes que pour un chantier classique intempéries, sous-traitance, etc. De plus, cette construction vous autorise à davantage personnaliser votre habitat car les modules peuvent avoir différentes dimensions, selon la taille que vous souhaitez donner à vos pièces. Vous pouvez aussi personnaliser votre extérieur en optant pour une véranda, une terrasse ou même des panneaux solaires. Il existe aussi des maisons modulaires de plain-pied ou adaptés aux personnes à mobilité réduite. C’est donc une solution plus pratique et plus économique. Prix de la maison modulaire On estime que la maison modulaire coûte entre 20 et 30% moins cher qu’une maison classique, soit entre 700 et 2000 euros le m². Après, faites attention car ces prix varient grandement selon le constructeur, selon l’accord passé avec lui clé en main ou auto-construction et évidemment selon les détails de votre projet la superficie, les matériaux, le nombre de pièces, etc. Précautions à prendre La maison modulaire n’est pas irréprochable. Selon le constructeur, vos possibilités de personnalisation pourraient être plus limitées, surtout en cas de construction "clé en main" où vous laissez carte blanche au constructeur. Aussi, le boum de la maison modulaire reste récent, si bien que certains pourraient garder quelques préjugés envers cette construction, d’où certaines difficultés à la revente. En résumé Une maison plus pratique, écologique et économique Possibilité d’opter pour l’auto-construction ou donner carte blanche au constructeur Photos de maisons modulaires Autres photos de maisons modulaires

Le 21/10/2007 à 11h06 Env. 90 message Finistère 29 29 Bonjour à toutes et à tous, Nous venons d'acquérir notre terrain 1267 m² sur finistere 29. Question quel prix au m² pour une maison clé en main? On nous donne du 750 € à €... cela fait une petite marge... Notre budget environ 200 - 215 K€. Nous souhaitons une maison moderne, peut-être avec aerothermie, récupérateur des eaux de pluie, VMC double flux, triple vitrage argon... Quelle surface pouvons envisager pour que cela tienne la route? Merci à toutes et à tous pour vos réponses... Martin. 0 Messages Env. 90 De Finistère 29 29 Ancienneté + de 15 ans Par message Le 21/10/2007 à 11h09 Env. 60000 message simple, tu prends 215 000€ / 1200€ moyen et tu trouves une surface. 179 m2, donc un architecte puisque surface su périeure à 170 m2 0 Le 21/10/2007 à 11h13 Env. 90 message Finistère 29 29 labricotier a écritsimple, tu prends 215 000€ / 1200€ moyen et tu trouves une surface. 179 m2, donc un architecte puisque surface su périeure à 170 m2 Merci pour cette première réponse. Généralement, cela comprend quel type de prestations ces €/m²? Martin. 0 Messages Env. 90 De Finistère 29 29 Ancienneté + de 15 ans Le 21/10/2007 à 11h16 Env. 700 message Seine Maritime 76 Triple vitrage est ce vraimment nescessaire. Si mes souvenirs sont bons, les fenetres ne representent que 10% des deperditions thermiques. Il vaut mieux pousser l'isolation des combles et ensuite des murs. Pour le cout au m², c'est simple plus tu pousses les prestations plus ca monte. Donc les fenetres triple vitrages, je ne connait pas le cout mais AMHA c'est un luxe. 0 Messages Env. 700 De Seine Maritime 76 Ancienneté + de 15 ans Le 21/10/2007 à 11h19 Env. 700 message Seine Maritime 76 Va voir le site de Bricbrock, c'est plein d'exemples concrets. 0 Messages Env. 700 De Seine Maritime 76 Ancienneté + de 15 ans Le 21/10/2007 à 17h20 Env. 20 message Essonne, Chilly Mazarin Alors avec ce budget confortable , j’établis déjà une maison type qui me convienne avec le nombre de pièce les surfaces de chaque pièce sous sol ou pas etc…etc... Après je fais chiffrer tout ça par plusieurs constructeur ! Je me méfis comme de la peste de l’adaptation des fondations donc je me débrouille pour savoir sur quoi partir !!! Une fois le prix fixé, je regarde ce qu’il me reste à payer Déco de la maison, cuisine, peinture, revêtement de sol, taxe TLE et autre, aménagement extérieur, portail etc… Et s’il me reste de l’argent je regarde si je peux y intégrer un chauffage par géothermie, amélioration de l’isolation, récup d’eau de pluie, puy canadien, fermeture automatisée des stores etc… etc… Après tout dépend si le type de la maison façade, volume des pièces etc… est plus importante que le confort type de chauffage, écologie etc… les gouts et les couleurs c’est propre à chacun ! Mais dans tout les cas je ne donne jamais mon budget à un constructeur car si tu lui dits 200k€ il te facture 205 et je l’ai vérifié à chaque fois et après il te fond croire qu’il ce saigne en te proposant 199k€. Le mieux est de ne rien dire et de leur laisser faire la valse des prix… Adhérent N°1629 Maison en R+1 sur sous sol Total 0 Messages Env. 20 De Essonne, Chilly Mazarin Ancienneté + de 14 ans Le 21/10/2007 à 17h28 Super bloggeur Env. 2000 message Neoules 83 1000€/m2 = parpaing/poly/placo, menuiseries de base, cahauffage de base, carrelage de base...etc... donc vu le debut de description je dirais minimum 1500€... >>> 130 m2...pour 200K. mon budget à moi est de 300K pour 190m2 et ca va etre surement court. et surement pas clef en main. 0 Super bloggeur Messages Env. 2000 De Neoules 83 Ancienneté + de 15 ans Le 21/10/2007 à 21h14 Env. 2000 message Chalonnes Sur Loire 49 labricotier a écritsimple, tu prends 215 000€ / 1200€ moyen et tu trouves une surface. 179 m2, donc un architecte puisque surface su périeure à 170 m2 Attention. si tu dépasses 170 m², celà ne signifie pas que tu dois faire construire ta maison par un archi, mais seulement que tes plans doivent être vérifiés par un archi. Vu les prestations demandées, il faut effectivement compter sur du 1200 / 1300 € /m². JB 0 Messages Env. 2000 De Chalonnes Sur Loire 49 Ancienneté + de 15 ans Le 22/10/2007 à 02h06 Env. 900 message zeoc a écrit1000€/m2 = parpaing/poly/placo, menuiseries de base, cahauffage de base, carrelage de base...etc... donc vu le debut de description je dirais minimum 1500€... >>> 130 m2...pour 200K. mon budget à moi est de 300K pour 190m2 et ca va etre surement court. et surement pas clef en main. et bien on peux dire que les gens qui te font ton chateau t'on vu arriver de loin ! 0 Messages Env. 900 Ancienneté + de 15 ans Le 22/10/2007 à 07h16 Env. 80 message Moselle quand vous parlez de 1200euros/m2 vous comptez quoi dedans?la surface habitable? le garage? la surface au sol de la maison? cela comprend il l'étage? parce qu'il y a une différence entre une maison de 120m2 + un sous sol complet + combles aménageables et un 120m2 plein pied avec garage intégré compris la surface... 0 Messages Env. 80 Dept Moselle Ancienneté + de 14 ans Le 22/10/2007 à 08h00 Super bloggeur Env. 2000 message Neoules 83 en général en compte les m2 habitables. les parties annexes garage et aurtres sont comptés pour moitié du prix au m2. pour le reste un plain pied de 120m2 ou 2 étages de 60m2, ca ne change pas forcément énormément le cout, la toiture est moindre dans le cas de l'etage. les prix donnés au m2 ne sont qu'indicatifs et chaque maison peut avoir des particularités. exemple prévoir une maison à 1200€/m2 et avoir 10000€ de surcout de terrasseùent ou de fondation... 0 Super bloggeur Messages Env. 2000 De Neoules 83 Ancienneté + de 15 ans Le 22/10/2007 à 10h13 Env. 1000 message Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes 21 Martin Lucas a écritBonjour à toutes et à tous, Nous venons d'acquérir notre terrain 1267 m² sur finistere 29. Question quel prix au m² pour une maison clé en main? On nous donne du 750 € à €... cela fait une petite marge... Notre budget environ 200 - 215 K€. Nous souhaitons une maison moderne, peut-être avec aerothermie, récupérateur des eaux de pluie, VMC double flux, triple vitrage argon... Quelle surface pouvons envisager pour que cela tienne la route? Merci à toutes et à tous pour vos réponses... Martin. Je serais toi, je m'orienterais sur une maison passive. Tu réinjectes le prix de l'aérothermie sur l'isolation et voilou. Sinon, je ne vois pas trop l'intérêt de dépenser de l'argent dans du triple vitrage et dans un VMC double flux... 0 Messages Env. 1000 De Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes 21 Ancienneté + de 16 ans Le 22/10/2007 à 10h29 Super bloggeur Env. 2000 message Neoules 83 batphanou a écrit zeoc a écrit1000€/m2 = parpaing/poly/placo, menuiseries de base, cahauffage de base, carrelage de base...etc... donc vu le debut de description je dirais minimum 1500€... >>> 130 m2...pour 200K. mon budget à moi est de 300K pour 190m2 et ca va etre surement court. et surement pas clef en main. et bien on peux dire que les gens qui te font ton chateau t'on vu arriver de loin ! heu ! t'es magicien ? aladin ? t'as une lampe ? parce que là tu brilles pas fort ... expliques moi comment tu fais les presta qu'il demande à moins de 1200 ou 1300... 0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans. Super bloggeur Messages Env. 2000 De Neoules 83 Ancienneté + de 15 ans Le 22/10/2007 à 13h53 Env. 3000 message Tarn Martin Lucas a écritBonjour à toutes et à tous, Nous venons d'acquérir notre terrain 1267 m² sur finistere 29. Question quel prix au m² pour une maison clé en main? On nous donne du 750 € à €... cela fait une petite marge... Notre budget environ 200 - 215 K€. Nous souhaitons une maison moderne, peut-être avec aerothermie, récupérateur des eaux de pluie, VMC double flux, triple vitrage argon... Quelle surface pouvons envisager pour que cela tienne la route? Merci à toutes et à tous pour vos réponses... Martin. le budget, c'est que pour la maison ou maison + terrain ? 0 Messages Env. 3000 Dept Tarn Ancienneté + de 16 ans Le 22/10/2007 à 14h12 Env. 40 message Question Outre l'étude de sol, combien coute á la louche la construction d'un sous-sol? Est-on toujours dans la regle des 1200 Euros x métrage / 2 ? 0 Messages Env. 40 Ancienneté + de 14 ans Le 22/10/2007 à 14h36 Env. 900 message zeoc a écrit batphanou a écrit zeoc a écrit1000€/m2 = parpaing/poly/placo, menuiseries de base, cahauffage de base, carrelage de base...etc... donc vu le debut de description je dirais minimum 1500€... >>> 130 m2...pour 200K. mon budget à moi est de 300K pour 190m2 et ca va etre surement court. et surement pas clef en main. et bien on peux dire que les gens qui te font ton chateau t'on vu arriver de loin ! heu ! t'es magicien ? aladin ? t'as une lampe ? parce que là tu brilles pas fort ... expliques moi comment tu fais les presta qu'il demande à moins de 1200 ou 1300... on se detend .... ce n'est pas les 1200 ou 1300 euros pour lui qui me font tiquer. S'est tes 300 000 euros pour 190m2 ..... 0 Messages Env. 900 Ancienneté + de 15 ans Le 22/10/2007 à 14h47 Super bloggeur Env. 2000 message Neoules 83 batphanou a écrit zeoc a écrit batphanou a écrit zeoc a écrit1000€/m2 = parpaing/poly/placo, menuiseries de base, cahauffage de base, carrelage de base...etc... donc vu le debut de description je dirais minimum 1500€... >>> 130 m2...pour 200K. mon budget à moi est de 300K pour 190m2 et ca va etre surement court. et surement pas clef en main. et bien on peux dire que les gens qui te font ton chateau t'on vu arriver de loin ! heu ! t'es magicien ? aladin ? t'as une lampe ? parce que là tu brilles pas fort ... expliques moi comment tu fais les presta qu'il demande à moins de 1200 ou 1300... on se detend .... ce n'est pas les 1200 ou 1300 euros pour lui qui me font tiquer. S'est tes 300 000 euros pour 190m2 ..... [hs]j'suis au top question détente...façon "y'a passs mort d'hommmeeuh"... [/hs] sinon pour les 300K y'a20k de PC/PAC 25K de menuserie bois/alu 30K de toiture la terrasse la cave l'étude de sol l'ingénieur beton le terrassement la fosse septique les honoraires du MOE bref tout sauf le terrain... 0 Super bloggeur Messages Env. 2000 De Neoules 83 Ancienneté + de 15 ans Le 22/10/2007 à 15h07 Env. 90 message Finistère 29 29 Aiecaramba a écrit Martin Lucas a écritBonjour à toutes et à tous, Nous venons d'acquérir notre terrain 1267 m² sur finistere 29. Question quel prix au m² pour une maison clé en main? On nous donne du 750 € à €... cela fait une petite marge... Notre budget environ 200 - 215 K€. Nous souhaitons une maison moderne, peut-être avec aerothermie, récupérateur des eaux de pluie, VMC double flux, triple vitrage argon... Quelle surface pouvons envisager pour que cela tienne la route? Merci à toutes et à tous pour vos réponses... Martin. le budget, c'est que pour la maison ou maison + terrain ? Uniquement la maison... 0 Messages Env. 90 De Finistère 29 29 Ancienneté + de 15 ans Le 22/10/2007 à 20h48 Env. 900 message zeoc a écrit batphanou a écrit zeoc a écrit batphanou a écrit zeoc a écrit1000€/m2 = parpaing/poly/placo, menuiseries de base, cahauffage de base, carrelage de base...etc... donc vu le debut de description je dirais minimum 1500€... >>> 130 m2...pour 200K. mon budget à moi est de 300K pour 190m2 et ca va etre surement court. et surement pas clef en main. et bien on peux dire que les gens qui te font ton chateau t'on vu arriver de loin ! heu ! t'es magicien ? aladin ? t'as une lampe ? parce que là tu brilles pas fort ... expliques moi comment tu fais les presta qu'il demande à moins de 1200 ou 1300... on se detend .... ce n'est pas les 1200 ou 1300 euros pour lui qui me font tiquer. S'est tes 300 000 euros pour 190m2 ..... [hs]j'suis au top question détente...façon "y'a passs mort d'hommmeeuh"... [/hs] sinon pour les 300K y'a20k de PC/PAC 25K de menuserie bois/alu 30K de toiture la terrasse la cave l'étude de sol l'ingénieur beton le terrassement la fosse septique les honoraires du MOE bref tout sauf le terrain... forcement ... avec 25 000 de menuiserie et 30 000 ! de toiture ça commence à faire 0 Messages Env. 900 Ancienneté + de 15 ans Le 22/10/2007 à 22h16 Env. 700 message Seine Maritime 76 Mais Zeoc a des prestations comme des cloisons interieures en brique de 7... +les surfaces annexes comme le sous sol. 0 Messages Env. 700 De Seine Maritime 76 Ancienneté + de 15 ans Le 22/10/2007 à 22h48 Env. 20 message Essonne, Chilly Mazarin Cleminem a écritQuestion Outre l'étude de sol, combien coute á la louche la construction d'un sous-sol? Est-on toujours dans la regle des 1200 Euros x métrage / 2 ? Pour ma maison de 100m² au sol mon sous sol coute 23K€ Ce qui comprend Surface de plafond à 240 Poteaux raidisseurs Drainage des fondations escalier beton droit Porte de garage motorisé Local isolé 15m² et chauffé pour ballon d'eau chaude Adhérent N°1629 Maison en R+1 sur sous sol Total 0 Messages Env. 20 De Essonne, Chilly Mazarin Ancienneté + de 14 ans Le 07/07/2018 à 15h48 Env. 20 message Herault Bonjour , nous avons opté pour une maison clé en main et on se demandait si le prix n était pas trop élevé .. 152000 pour 90m2 avec des matériaux moyenne gamme. Vous en pensez quoi 0 Messages Env. 20 Dept Herault Ancienneté + de 4 ans Le 07/07/2018 à 15h58 Env. 20 message Herault Bonjour , nous avons opté pour une maison clé en main et on se demandait si le prix n était pas trop élevé .. 152000 pour 90m2 avec des matériaux moyenne gamme. Vous en pensez quoi 0 Messages Env. 20 Dept Herault Ancienneté + de 4 ans Le 07/07/2018 à 17h46 Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor Luietmoi34 a écritBonjour , nous avons opté pour une maison clé en main et on se demandait si le prix n était pas trop élevé .. 152000 pour 90m2 avec des matériaux moyenne gamme. Vous en pensez quoi Bravo, vous venez de déterrer une discussion de 2007 ... c'est à dire qu'elle a plus de 11 ans Pourquoi ne pas créer votre discussion ? rien qu'à vous ? Cdlt Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic 0 Membre ultra utile Messages Env. 10000 Dept Cotes D'armor Ancienneté + de 6 ans En cache depuis le jeudi 18 aout 2022 à 13h02 C'est intéressant aussi ! Autres discussions sur ce sujet Ligne EdF dénudée passant à 1 m de ma fenetre 23 réponses Forum Faire construire, par où commencer ? 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Rénoverune habitation avec Maisons Passiva, c’est s’assurer une rénovation clé en main pour profiter d’une nouvelle vie. Rénover n’est pas une remise en état de l’existant, c’est repenser la maison, faire évoluer les espaces et gagner en confort. Rénover, c’est changer de maison tout en restant chez soi.

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